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Exclusif

Nouveauté

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

A vendre en exclusivité, appartement de type 3 situé Boulevard Talabot proche de la gare et de l'avenue Carno

Nîmes (30000)

Réf : 4746

Exclusivité BEST HOME ! Idéalement situé Boulevard Talabot, à deux pas de la gare et de l’avenue Carnot, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, trambus et gare accessibles à pied.Au 3 ème étage avec ascenseur (en demi niveau), ce type 3 traversant séduit par sa belle luminosité et sa situation recherchée.Il développe une surface de 70 m² habitables (69,86 m² Loi Carrez) et se compose de :Un hall d’entrée, un salon spacieux de 21 m²,une cuisine séparée avec loggiaDeux chambres, dont une de 14 m² avec deux fenêtres, idéale pour créer deux espaces couchage enfants, chacune équipée d’un placard.Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, l’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.Il dispose également :d’une cave privative et d’une place de parking en locationUn bien lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder !

Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30

Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 Email : annabellelafon.besthome@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété avec Nombre de Lots d’habitation : 49, charges copropriété annuelles : 1560 euros . Procédure en cours.

Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur.

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